Станет ли строительство в России локомотивом посткоронавирусной экономики?

Владимир Путин анонсировал внушительный пакет помощи стройкомплексу. Помогут ли эти меры выходу из кризиса?

Станет ли строительство в России локомотивом посткоронавирусной экономики?

Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Строительство — локомотив российской экономики. Точнее, должно им стать после победы над коронавирусом. Об этом заявил Владимир Путин на совещании, посвященном ситуации в отрасли. Президент анонсировал большой пакет помощи строителям. На что они могут рассчитывать и помогут ли эти меры выходу из кризиса?

Сначала цифры: 12 млрд рублей направят на субсидирование процентной ставки по кредитам строительных компаний. Условие: они должны сохранить рабочие места и завершить строительство по запланированным на этот и следующий год проектам.

Затем — льготная программа ипотечного кредитования под 6,5%. В ней участвует новое жилье комфорт-класса стоимостью до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей в Москве и Петербурге. Программа будет действовать до ноября, но ставка сохранится на весь срок кредитования. В этом году кабмин направит на ее реализацию порядка 6 млрд рублей.

В Фонд защиты прав дольщиков направят 30 млрд рублей, а корпорация «Дом.РФ» получит госгарантии на 50 млрд рублей для выкупа новых квартир у застройщиков. По словам президента, в будущем это жилье россияне смогут купить, в том числе в рамках программ льготной ипотеки.

Были и другие предложения, суть которых сводится к тому, что строительство дорог, инфраструктурные проекты и расселение аварийного жилья тоже поможет восстановлению экономики. Но неизвестно, сколько денег на это готово выделить государство. Пока заявленные меры поддержки строителей тянут примерно на 100 млрд рублей. Для сравнения: авиаперевозчики получат в четыре раза меньше.

Помогут ли эти вливания строительной отрасли? Ситуацию комментирует глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев.

Станет ли строительство в России локомотивом посткоронавирусной экономики?

Александр Хрусталев глава компании «НДВ-Групп» «По мне, это отрасль серьезно не толкнет, потому что отрасль сейчас попадает в большой вихрь турбулентности, ее начинает уже трясти. Через два, три, четыре месяца, надо понимать, большинство застройщиков будут испытывать космические трудности. То, что будут как-то помогать застройщикам, главное, чтобы это опять не оказались какие-то специальные компании со специальными людьми, со специальными возможностями, чтобы это был общий рынок».

Сбербанк и ВТБ уже заявили об участии в программе льготной ипотеки. Но сама программа еще не готова. Когда она стартует, неизвестно, как неизвестно и то, какие требования будут предъявляться к потенциальным заемщикам.

По словам главы Минстроя Владимира Якушева, сейчас спрос на жилье упал на 30%, а к завершению режима самоизоляции он может снизиться до 50%. Поэтому, по словам министра, жилищное строительство надо поддержать. Но есть сомнения, что россияне выстроятся в очередь за ипотекой под 6,5% годовых. Продолжает начальник аналитического управления Банка корпоративного финансирования Максим Осадчий.

Станет ли строительство в России локомотивом посткоронавирусной экономики?

Максим Осадчий начальник аналитического управления Банка корпоративного финансирования «Вот тот неликвид, который накопился, квартиры на десятки миллиардов рублей, которые не распродаются, каким-то образом попытаться продать, используя государственные гарантии. Но с учетом жесткой ситуации, когда многие люди остаются без работы и без куска хлеба, расходовать эти деньги на новое жилье… Скажем так, достаточно интересная инициатива».

В кризис 2008 года вливания в строительную отрасль дали неплохой результат, говорит главный экономист ПФ «Капитал» Евгений Надоршин. Но с тех пор прошло много времени, и сама отрасль сильно изменилась.

Станет ли строительство в России локомотивом посткоронавирусной экономики?

Евгений Надоршин главный экономист ПФ «Капитал» «До сих пор строительство обеспечивает одни из самых высоких мультипликаторов расходов. Поэтому, с высокой долей вероятности, для того чтобы попытаться обеспечить более высокие темпы роста российской экономики, действительно есть смысл потратить средства на поддержание строительства. Правда, в силу очень большого количества проблем, накопленных в секторе, в том числе и по инициативам властей со всеми этими долевыми строительствами, счетами эскроу, и так далее, и прочими инициативами, я сомневаюсь, что сектор будет хорошо восприимчив к дополнительным денежным вливаниям. Почему? Потому что на протяжении последних лет в секторе динамично шла консолидация, причем нездоровая консолидация. Оттуда стремительно уходит конкуренция, а это эффективность сектора как локомотива роста снизит».

Неизвестно, позволят ли эти меры перезапустить экономику после коронавируса. Но «уронить» строительную отрасль точно нельзя. У нее действительно больше всего смежников. И если стройка встанет, мало не покажется никому. Значит, придется поддерживать.

Источник: bfm.ru